Em cerca de três minutos, descubra sua classificação preliminar de A a E e veja quais aspectos pedem atenção primeiro.
O teste parte das suas respostas. O Eixo LUME revisa documentos e organiza prioridades; a certificação verifica evidências em avaliação independente.
Assumir a gestão também é receber contratos, pendências e decisões anteriores. Nem tudo começou com você — e ninguém consegue resolver tudo de uma vez.
Entenda o cenário. O teste revela sinais preliminares a partir das suas respostas.
Investigue a origem. No Eixo LUME, documentos ajudam a distinguir o que foi herdado, o que é estrutural e o que exige decisão agora.
Defina prioridades. Um risco crítico continua urgente, mesmo quando é antigo. O plano separa o que tratar primeiro do que pode ser programado.
Uma gestão responsável conhece suas fragilidades e mostra como pretende tratá-las.
Descobrir minha classificação →Gratuito · 13 perguntas · resultado preliminar
Método para organizar.
Critério para decidir.
Os emblemas ISC-LUME comunicam visualmente o rating deliberado: A em verde, B em azul, C em ouro, D em laranja e E em terracota. A, B e C representam condomínios certificados; D e E permanecem como ratings de condomínio em diagnóstico, sem emissão de certificado.
O ISC-LUME é um programa privado de avaliação da saúde da gestão condominial. O rating traduz o resultado técnico em uma escala de A a E; a certificação, por sua vez, depende de um processo formal com comprovação, análise e decisão.
O índice traduz evidências em cinco faixas e responde a uma pergunta prática: quão estruturada, sustentável e controlada está esta gestão? A nota avalia processos e controles; não julga a pessoa do síndico. O teste oferece um sinal preliminar. O rating certificável exige comprovação, análise técnica e decisão independente.
Cada dimensão revela uma parte da gestão. Explore a prévia visual do método e descubra o que a avaliação formal busca comprovar.
Orçamento, reservas, inadimplência e compromissos financeiros.
77 quesitos · 18 itens críticos. Na avaliação formal, as evidências são analisadas com regras próprias para itens críticos e decisão técnica independente. O teste gratuito é uma triagem autodeclarada.
Conhecer a metodologiaO SOC acompanha o processo desde a abertura até a eventual emissão e o acompanhamento da validade. Registra evidências, responsabilidades e decisões para que o resultado tenha origem rastreável.
O processo mantém a versão metodológica aplicável e identifica quem responde por cada etapa.
Documentos, análise e diligências ficam relacionados ao processo, com registros verificáveis.
A Banca delibera de forma independente. A avaliação pode terminar sem certificado.
Há processos que terminam sem certificado.
A Banca delibera sobre evidências. A possibilidade de não emissão protege o valor dos certificados concedidos.
O teste abre a leitura. O Eixo LUME examina documentos e organiza prioridades. A certificação é uma avaliação formal, solicitada separadamente e decidida com independência.
Uma revisão administrativa e documental para identificar riscos, obrigações e decisões pendentes. Quando houver evidências, a leitura distingue o que pode ter sido herdado do que exige resposta da gestão atual.
O Eixo organiza a gestão; não emite certificado ou rating oficial.
Está sujeita à disponibilidade e à análise de elegibilidade. Na proposta são informados investimento, parcelamento, porte atendido e eventual condição de quem concluiu o Eixo. A condição comercial não interfere na decisão técnica.
Não. O teste mostra uma classificação preliminar baseada em respostas declaradas. O selo exibido no resultado é ilustrativo. Certificação exige avaliação formal, documentos e decisão da Banca.
Ela aponta temas para investigar, sem julgar a pessoa do síndico. O Eixo organiza a revisão documental e um plano de prioridades. O resultado do teste não é publicado como certificação.
O Eixo é o passo recomendado para organizar documentos e riscos. Também é possível solicitar diretamente a avaliação formal, sujeita às condições e ao levantamento documental da proposta.
O investimento depende do escopo e das condições apresentadas na proposta. Quem concluiu o Eixo pode ter uma condição comercial adicional para certificação; consulte os critérios aplicáveis.
A leitura técnica observa o condomínio como instituição. No Eixo, os documentos podem indicar quando uma fragilidade já existia antes da gestão atual. Isso contextualiza a decisão, mas não reduz a prioridade de riscos críticos.
O plano ajuda a separar ações prioritárias daquelas que podem ser programadas. Itens críticos continuam exigindo atenção, mesmo quando são herdados ou o orçamento é limitado.
Não. A contratação abre a avaliação; a decisão técnica pode terminar sem emissão de certificado.
Explore orientações práticas da Inteligência LUME, acompanhe o Boletim e conheça como a assessoria transforma o plano em rotina.
